1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
12.9万円/㎡
前年比+4.1%
佐賀市
12.9万円/㎡
前年比+4.1%
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ニューライフ佐賀
佐賀県佐賀市大財三丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩10分
1987年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
800万円
13.6万円/㎡
543
714
886
1,057
AI査定結果
推定相場価格
800万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜886万円
12.1万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ佐賀
680万円（11.5万円/㎡）/ 8階 / 58.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は13.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 680万円 | 11.5万円 | 8階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 730万円 | 11.7万円 | 8階 | 62.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/13 | 730万円 | 12.4万円 | 8階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,290万円 | 20.6万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/11 | 1,390万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,490万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 350万円 | 5.8万円 | 1階 | 59.89㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/04 | 1,590万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 400万円 | 6.7万円 | 1階 | 59.89㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 1,690万円 | 27.0万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/01 | 500万円 | 8.5万円 | 8階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 450万円 | 7.5万円 | 1階 | 59.89㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/17 | 500万円 | 8.3万円 | 1階 | 59.89㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/30 | 540万円 | 9.0万円 | 1階 | 59.89㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 10.0万円 | 1階 | 59.89㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/16 | 650万円 | 10.9万円 | 1階 | 59.89㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/25 | 800万円 | 10.9万円 | 8階 | 73.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ニューライフ佐賀 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅10分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/13 | エスペランサ神野2 佐賀市神野東一丁目 | 佐賀駅5分 | 999万円 | 14.4万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エクシー佐賀駅前弐番館 佐賀市天神二丁目 | 佐賀駅6分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/21 | EXCY佐賀駅前弐番館 佐賀市天神二丁目 | 佐賀駅6分 | 970万円 | 13.3万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/16 | アブニール佐賀駅前壱番館 佐賀市天神二丁目 | 佐賀駅8分 | 750万円 | 11.6万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/24 | FLEX佐賀駅前 佐賀市栄町 | 佐賀駅5分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/24 | フレックス佐賀駅前 佐賀市栄町 | 佐賀駅5分 | 650万円 | 13.9万円 | 46.86㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サーパス佐賀唐人町 佐賀市唐人一丁目 | 佐賀駅7分 | 590万円 | 9.9万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シャトー西田代 佐賀市西田代二丁目 | 佐賀駅28分 | 829万円 | 12.9万円 | 64.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | ロマネスク堀川 佐賀市堀川町 | 佐賀駅26分 | 850万円 | 12.5万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 東佐賀マンション 佐賀市東佐賀町 | 佐賀駅29分 | 550万円 | 9.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/31 | カルム佐賀 佐賀市田代一丁目 | 佐賀駅33分 | 680万円 | 9.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で4.1%上昇、佐賀市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は佐賀市の平均と比較して10.9%割安です。